Podkroví, jeho vybavení a zabydlování
Podkroví bývá často nevyužitou částí budov, nebo slouží jako sušárna, případně jako skladiště. Pokud se však rozhodnete zabydlet se zde, můžete tím získat velmi atraktivní prostory k bydlení.
Statika a tvar střechy mohou rozhodnout
O vhodnosti vybudování obytného podkroví obvykle rozhodnou tři nejdůležitější faktory. Jsou jimi tvar a sklon střechy, statika domu a možnost vyvedení potrubí a elektrických sítí do těchto prostor. Jako nejvhodnější se pro vybudování obytného podkroví ukazují být střechy se sklonem 35 – 55°. Minimální pochozí výška je 210 cm.
Skosené střechy
Před samotným započetím prací velmi pečlivě měřte. Pod skosenými stropy by měla mít místnost výšku nejméně 2,3 m alespoň nad polovinou podlahové plochy. V případě, že tomu krov nevyhovuje, bude nutné postavit nový. Za obytnou je považována taková místnost, která je přímo osvětlená, je oknem větratelná a při užívání jednou osobou má minimální podlahovou plochu 8m2, pro dvě osoby alespoň 12 m2.
Pozvěte na kontrolu odborníky
Vyhovující a dosti prostorné podkroví nechejte prověřit včetně celého domu nejen statikem, ale i topenářem, pokrývačem, kominíkem, instalatérem, tesařem a elektrikářem. Při rekonstrukci je dobré vybírat lehčí stavební materiály, například sádrokartonové příčky, podlahy z OSB desek atd. Totéž je na místě při výběru sanitární keramiky, obkladů a dlažby.
Ohlášení stavby nebo stavební povolení
Nesmíte opomenout ani volbu správného schodiště, pokud bude vnitřní, ukrojí část obytné plochy, jestliže bude vnější, například betonové a spojené s domem, zvětší se tím zastavěná plocha domu, tak bude nutné tuto změnu zapsat do katastru nemovitostí. Hranice 150 m2 je dělící hranicí mezi pouhým ohlášením a nutností mít stavební povolení.
Nová podlaha
Jako další na řadu přichází konstrukční řešení nové podlahy. Nová podlaha bude přenášet zatížení, vyztuží dům ve vodorovném směru a navíc tepelně i akusticky oddělí podkroví od níže položených pater.
Text: Zuzana Bohdalová
Foto: shutterstock.com
